Xu hướng làm việc từ xa phủ bóng bất động sản văn phòng trong khi lãi suất tăng khiến thị trường nhà ở ảm đạm, giá thuê leo thang.
Vào cuối thập kỷ trước, văn phòng chia sẻ trở thành cơn sốt. Một trong những startup khởi xướng – WeWork – được định giá gần 47 tỷ USD. Nhưng sau Covdi-19, với xu hướng làm việc từ xa, WeWork ế khách ở các trung tâm thành phố mà họ phải trả nhiều tiền để thuê được.
Hôm 6/9, giá trị WeWork chỉ còn 300 triệu USD. Họ thông báo sẽ đàm phán lại tất cả hợp đồng thuê nhà. Theo Financial Times, tính đến tháng 6, WeWork có 777 địa điểm ở 39 quốc gia và nghĩa vụ tài chính hơn 13 tỷ USD.
Trong tuyên bố phát đi, công ty cho biết sẽ “hành động ngay lập tức để khắc phục danh mục đầu tư cho thuê chi phí cao và thiếu linh hoạt”, tình huống mà họ thừa nhận là hậu quả của “thời kỳ tăng trưởng không bền vững”. Công ty cũng sẽ bỏ một số địa điểm “không phù hợp và hoạt động kém hiệu quả”.
CEO David Tolley lên tiếng trấn an rằng WeWork vẫn hoạt động. Nhưng thực tế là bản thân công ty cũng đã tự nghi ngờ về khả năng tồn tại của mình. Và nếu phá sản, các chủ nhà sẽ chứng kiến thêm nhiều văn phòng trống rỗng.
https://vnexpress.net/bat-dong-san-my-dang-kho-den-dau-4654943.html
