Nhằm kiến tạo nên một khu phức hợp khép kín chuẩn thời thượng Chủ đầu tư đã bố trí tất cả các khu chức năng Grand Marina hài hòa, cân đối. Chi tiết bạn có thể tham khảo mặt bằng dự án như sau:

Mặt bằng tổng thể dự án Grand Marina nhìn từ các hướng khác nhau

Mặt bằng thiết kế tổng thể dự án được triển khai trên quỹ đất rộng 10ha. Dự án được xây dựng là một khu phức hợp khép kín với mật độ xây dựng giao động trong khoảng 45.5%. Vì thế tổng thể dự án đảm bảo sự thông thoáng tối đa với sự kết nối mềm mại giữa các không gian trong toàn dự án.

Grand Marina Sài Gòn cơ bản sẽ được kiến tạo với tổng thể 8 tòa tháp cao chọc trời. Mỗi tòa tháp sở hữu chiều cao giao động từ 45 tầng cao đến 47 tầng cao. Các tòa chung cư được thiết kế sang trọng, cân bằng với các góc nhìn không bị che lấp. Trong đó có 3 tòa tháp căn hộ thiết kế thông nhau tại khối đế. Gồm 2 tòa cao 47 tầng, 1 tòa cao 36 tầng và 1 tòa trung tâm thương mại cao 60 tầng.

Theo như chia sẻ của Chủ đầu tư Grand Marina sẽ tung ra thị trường với hơn 4200 căn hộ hạng sang. Đi kèm với đó là 588 căn hộ Officetel và một số căn Shophouse giới hạn.

Tổng thể dự án sẽ được phân bố thành 2 bộ sưu tập mang thương hiệu JW Marriott và Marriott International. Hai bộ sưu tập mang tên gọi Legacy và Prime. Trong đó Legacey sở hữu 5 tòa tháp là Lagoon, Cove, SEA, Bay và Spring. Còn riêng Prime sở hữu 3 tòa tháp với tên gọi lần lượt là Strait, SEA, Lake.  Và ở giai đoạn 1 này Chủ đầu tư sẽ mở bán 2 tòa tháp Lake và Cove.

Mặt bằng chi tiết dự án

Mặt bằng chi tiết tòa Lake

Tòa Lake nằm gần với Vinhomes Ba Son. Phía Bắc tòa giáp khu biệt thự và sông Sài Gòn, phía Nam nhìn về Quận 1. Phía Tây giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh nhìn về Thảo Cầm Viên. Tổng tòa tháp được xây dựng với chiều cao đạt 47 tầng.

• Tầng trệt đến tầng 41

Tầng trệt chung cư sẽ dành riêng cho các Shop mua bán. Bước lên tầng 2 đến 12 với 14 căn hộ/mặt sàn với 9 căn 1 phòng ngủ, 4 căn 1 phòng ngủ + 1 và 2 phòng ngủ.

Từ tầng 13 đến 18 bố trí 12 căn hộ/mặt sàn. Bao gồm 5 căn 1 phòng ngủ, 4 căn 1 phòng ngủ +, 2 căn 2 phòng ngủ và tích hợp thêm căn 2 phòng ngủ +2. Trong tầng này bố trí 8 thang máy.

Tầng 19 tòa Lake chỉ gồm 7 căn hộ/sàn. Trong đó có 2 căn phòng ngủ 2 bếp và 3 căn 3 phòng ngủ 2 bếp. Còn lại là căn 1 phòng ngủ, căn 1+1 và căn 2 phòng ngủ. Điểm nhấn tầng 19 là hầm trú ẩn diện tích rộng được tích hợp.

Tầng 20 đến 21 tòa Lake gồm 8 căn/mặt bằng. Mặt bằng nơi đây được bố trí thêm mẫu căn hộ mới là căn Dual Key 3 phòng ngủ 3WC. Còn lại là các căn 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.

Mặt bằng tầng 22 đến 35 cùng 37 đến 41 xây dựng giống nhau. Nơi đây bố trí 7 căn hộ/sàn. Trong đó gồm 2 căn  1 phòng ngủ, 2 căn Dual Key 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ.

Đến tầng 36 chỉ bố trí 7 căn. Nơi đây xây dựng đầy đủ các căn hộ từ căn 1 phòng ngủ đên Dual Key. Trong đó Dual Key bao gồm 3 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ với diện tích 166.87m2, 172.48m2.

Tầng 42 xây dựng 7 căn hộ. Bao gồm 2 căn Dual Key, 3 căn 3 phòng ngủ. Còn lại là 1 căn 1 phòng ngủ rộng 63.12m2 và 1 căn 2 phòng ngủ 88.92m2.

Đến tầng 43 – 44 bố trí 6 căn hộ. Chủ yếu là các căn hộ 3 phòng ngủ là chính. Đi kem với đó là 1 căn 1 phòng ngủ và 1 căn 2 phòng ngủ. Đến tầng 45 thì số lượng giảm xuống còn 4 căn. Riêng một phần diện tích sẽ bố trí vào tiện ích khác.

Cove Grand Marina là tòa tháp căn hộ được xây dựng với chiều cao 47 tầng và 4 tầng hầm. Tổng tòa tháp sẽ cung cấp ra thị trường với 466 căn hộ.

Cụ thể tòa tháp Cove sẽ dành 3 tầng dưới làm các tiện ích, dịch vụ liên quan. Bắt đầu từ tầng 4 sẽ là tầng căn hộ. Riêng tầng 4 bố trí 6 căn hộ/mặt sàn. Bao gồm căn 1 Studio, 2 phòng ngủ và 2 căn Dual Key 2 phòng ngủ.

Lên tầng 5 đến tầng 11 sẽ gồm  91 căn hộ. Mỗi mặt sàn bố trí 8 căn Studio, 1 căn 1 phòng ngủ và 4 căn 2 phòng ngủ.  Tầng 12 bố trí 12 căn hộ với 8 căn hộ Studio . Đây cũng là tầng tích hợp thêm 2 căn Dual Key.

Tầng 13 tòa Cove các căn Studio không còn mà thay vào đó là 7 căn 2 phòng ngủ. Còn lại là 2 căn 3 phòng ngủ. Tầng 14 kéo dài cho đến tầng 32 và tầng 34 thiết kế giống nhau. Trong đó mỗi mặt sàn bố trí 10 căn hộ.

Còn riêng tầng 33 bố trí chủ yếu các căn hộ 2 phòng ngủ là chính.  Bắt đầu từ tầng 35 cho tới tầng 46 xây 10 căn hộ/mặt sàn với hơn 8 căn hộ 2 phòng ngủ. Chi tiết mặt bằng như sau.

Mặt bằng căn hộ dự án

Mặt bằng căn hộ Studio

Studio hiện là mẫu căn hộ đang được ưa chuộng hiện nay. Vì thế nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng Chủ đầu tư Masterise Homes đã nhanh chóng tích hợp căn hộ vào dự án. Theo đó trong giai đoạn 1 các căn Studio đa phần được bố trí tại tòa tháp Cove là chính. Số lượng căn có hạn với vị trí xây dựng lý tưởng.

Các căn hộ Studio mặc dù là căn hộ theo kiểu nhỏ nhắn nhưng tại dự án Grand Marina sở hữu diện tích vô cùng hài hòa. Theo đó mỗi căn hộ giao động từ 40m2 đến 41.46m2 thuộc tầng 5 đến tầng 11 tòa Cove. Mỗi căn hộ tại đây là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho các nhà kinh doanh cũng như những khách hàng sinh sống một mình.

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 1 phòng ngủ là mẫu căn hộ dành riêng cho các cặp vợ chồng mới cưới, người sống một mình,…Mặt bằng căn hộ được xây dựng logic với các phòng chức năng rộng rãi bố trí chung một không gian. Phòng khách sẽ tích hợp thêm logia thoáng mát giúp không gian được hài hòa hơn.

Đặc biệt trong mẫu căn hộ 1 phòng ngủ dự án còn bố trí thêm sản phẩm căn hộ 1 phòng ngủ +1. Đây là mẫu căn hộ được thiết kế dựa trên căn hộ 1 phòng ngủ tiêu chuẩn nhưng được tích hợp thêm không gian nhỏ khác. Nơi đây có thể biến tấu thành phòng đọc sách, phòng thờ, phòng thể dục trong nhà, phòng làm việc. Hoặc có thể biến tấu thành phòng ngủ cho con nhỏ sau khi vợ chồng sinh em bé.

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ

Căn 2 phòng ngủ trong Grand Marina được xây dựng với diện tích rộng rãi giao động từ 78m2 đến 92m2. Căn hộ được xây dựng với khu phòng khách rộng rãi bố trí thêm cửa kính lùa tạo không gian mở. Phòng ăn bố trí thêm khu logia bên trong tạo sự mát mẻ, hài hòa giảm bớt ngột ngạt mang đến bữa cơm ngon lành bên gia đình.

Hai phòng ngủ căn hộ xây dựng với diện tích khác nhau. Phòng ngủ lớn bố trí thêm khu WC bên trong với diện tích đầy rộng rãi. Phòng ngủ nhỏ bố trí tại hướng view đẹp nhất giúp phòng ngủ gần gũi với thiên nhiên xanh mát.

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ

Trong tổng thể dự án Grand Marina Sài Gòn Ba Son Quận 1 cũng bố trí thêm căn 3 phòng ngủ. Mặc dù số lượng các căn chiếm không nhiều nhưng diện tích thì không phải bàn cãi. Các căn sở hữu diện tích khủng giao động từ 121m2 đến 192m2 tuyệt đối không có sự gò bó nào trong không gian.

Mẫu căn hộ 3 phòng ngủ dự án thông thường có 2 vị trí chính được bốt trí. Đó là vị trí góc và vị trí trung tâm. Mà hầu hết các căn hộ góc đều chiếm vị trí nhiều hơn. Thiết kế căn hộ đặc biệt khi một số mặt bằng không bố trí phòng khách trong không gian với phòng bếp mà hầu hết đều có vách ngăn. Một số khác còn tích hợp thêm một phòng nhỏ để làm nơi làm việc, khu để thở. Tùy vào nhu cầu của mỗi khách hàng mà sự lựa chọn sẽ khác nhau.

Mặt bằng căn hộ Dual Key

Chắc hẳn mọi người đã quá quen thuộc với mẫu căn hộ Dual Key trong thị trường bất động sản hiện nay. Đây là căn hộ xây dựng đặc biệt theo kiểu nhà trong nhà. Theo đó căn hộ có diện tích cực khủng từ 116m2 đến 124m2. Một khi mở cửa căn hộ đi vào sẽ có hành lang nhỏ bên trong chia thành 2 hướng đi khác cho 2 căn hộ mini bên trong.

Đối với căn hộ Dual Key dự án thì mô hình Dual Key không chỉ dừng lại ở căn 3 phòng ngủ mà còn có căn 4 phòng ngủ. Các căn hộ đều được xây dựng với đầy đủ công năng chung và riêng đáp ứng nhu cầu sinh sống Bao gồm phòng khách, phòng ăn, phòng bếp và WC. Có thể nói mẫu căn hộ Dual Key chính là sự lựa chọn hoàn mỹ của đa số gia đình đông thế hệ sinh sống. Hoặc là căn hộ dành cho các nhà kinh doanh cho thuê.